Президент Сбербанка Герман Греф на ежегодном собрании акционеров общества анонсировал хорошую новость для потребителей: с 9 июня 2018 г. банк понижает базовые ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилья с первичного рынка для участников зарплатных проектов до 9,1%, для иных граждан — до 9,4%. Данные условия актуальны для заемщиков, подтвердивших свои доходы и застраховавших свою жизнь. В соответствии с внутренними правила Сбербанка в случае отказа клиента от личного страхования, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.

В случае покупки квартиры до 31 августа 2018 г. на рынке первичной недвижимости по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии страхования жизни и подтверждения дохода, а также превышения кредитного лимита 3 800 000 рублей, ставка будет равняться 6,7-7,2% годовых. Если же кредитный лимит меньше 3 800 000 рублей, то процентная ставка увеличится до 7,1-7,7% годовых.

Следует обратить внимание, что понижение базовых ставок не коснется кредитов на приобретение вторичного жилья и на рефинансирование задолженности.

В связи с созданием предпосылок для снижения инфляции Греф допускает и дальнейшее уменьшение ставок по ипотеке до конца 2018 г.

Надо отметить, что впервые в истории России ипотечные ставки опустились ниже 10%, что привело к рекордному количеству выданных кредитов. Рост ипотечного рынка происходит за счет новых заемщиков. «Чистые» темпы роста рынка доходят до 55%.